―２人の専門家が語る“ 手遅れ” の現実＜スペシャル対談動画＞―
一級建築士・不動産業の柴英寿さん（東銀座アセットコンサルティング代表・株式会社柴総合計画代表取締役）と、行政書士の福本先生（福本学行政書士事務所代表・ＮＰＯ法人ライフサポート東京理事）が、相続・不動産・介護の現場で実際に起きた“ 赤裸々な実例” を語り合いました。
認知症の進行で家を売れなくなったケース、遺言の書き方ひとつで兄弟が対立したケース、空き家のまま放置され、税金と修繕費だけが重なっていったケース――。どれも「自分には関係ない」と思っていたご家庭で、実際に起きた出来事です。この２人の対談動画では、以下のような“リアルすぎるテーマ”が語られています。（動画 約60分）
◇インタビュー・文／田村武晴（たむら たけはる）
■ 「うちは大丈夫」――そう思っていた家族ほど危ない
1.「手遅れ」になる瞬間とは？
「俺に任せとけ」と言っていた父親が認知症を発症――。その結果、家の売却も遺産分配もできなくなってしまった。“ 判断を先延ばしにした家族” がどんな結末を迎えたのかが明かされます。
2.売るタイミングを逃した家族の行く末
施設入所の話が出てから動いたのでは、もう遅い。不動産の売却には、３か月〜半年くらい準備する期間があると望ましいと語ります。
3.「まさかうちが」が招いた兄弟げんか
遺言を途中で書き換えた結果、兄弟間で不信感が生まれ、絶縁にまで発展。「家庭が壊れるのは、誰かが悪いからではなく“ 話し合わなかった”から」と２人は言います。
■ 「完璧を目指さない相続」という新しい考え方
4.完璧を求めず「70点の相続」を目指す理由
100点満点を目指そうとするほど家族が動けなくなる。「目的を決めて７割でいい」と語る２人が提案する“ 等身大の準備術” が紹介されます。
5.実際の現場で起きたゴミ屋敷問題
再建築不可の老朽家屋をどう解決したのか？精神的な問題を抱えた相続人との調整、費用捻出の工夫など、現場のリアルな話が登場します。
6.専門家同士の連携が生んだ「奇跡の解決」
福本先生が法律面、柴さんが現場と資産価値の面から支え、「書類を作るだけでなく、家族関係まで整える」支援のあり方を語ります。
■ 「遺言」は“ 書いたら終わり” ではない
7.遺言書は「書いたら終わり」ではない
3年に1度は見直しを――。家族関係・健康・資産価値が変われば、内容も更新が必要。“ 古い遺言” がトラブルを生む現実を指摘します。
8.夫婦で遺言を作るという新しい常識
どちらかが先に亡くなっても、互いの意思が残る。「夫婦で一緒に作る」ことの意味を、事例とともにわかりやすく語ります。
◆編集後記
おふたりの対談に関わることができて、私自身、「相続」についてとても学びが深まりました。感謝申し上げます。
おふたりの言葉一つ一つには、なかなか言葉にするのが難しいクライアント様の「過去の想いと「未来への希望」を言語化し、「愛情」として可視化されているように感じました。
きっと目に見える形で、親からの、ご先祖からの愛情を受け継いだ方々は、本当に幸せを感じてくれると思いました。
目に見ることができない「愛情」を未来へつなげる、
それが「相続」だと改めて学ぶことができました。
相続問題、ひとりで悩まずに、専門家への相談をおススメします。
◇インタビュー・文／田村武晴（たむら たけはる）
ジャパン介護ラボラトリー株式会社代表取締役
医療介護歴20年、数字で介護を読み解く。おうちディ新聞編集長。
https://www.kaigolab.jp/
◆ 対談者プロフィール
福本学（ふくもと まなぶ）
福本学行政書士事務所代表・ＮＰＯ法人ライフサポート東京理事。相続・成年後見・財産管理を専門とする行政書士。ライフサポート東京を拠点に、家族が安心して老後を迎えるための遺言・契約支援を多数手がける。法律だけでなく“ 家族の想い” に寄り添う姿勢で、介護・不動産の現場と連携したトータルサポートを行っている。
mail：officefukumoto@yahoo.co.jp
柴英寿（しば ひでとし）
一級建築士・宅地建物取引士・東銀座アセットコンサルティング代表・株式会社柴総合計画代表取締役。建築・不動産の両分野に精通し、相続・空き家・違法建築物件など、複雑な不動産課題を「活かす発想」で解決へ導く専門家。「不動産を正しく知り、家族の絆を守る」を信条に、法務税務の専門家と連携しながら、家族が安心して暮らせる不動産承継を提案している。