カテゴリー: コラム

人生の後半戦――「老後の生活」と「相続対策」は、多くの人が避けては通れないテーマです。特に、賃貸不動産を所有している方にとっては、「売却すべきか？」「持ち続けるべきか？」といった判断が、大きな悩みのタ...

― 表題部・甲区・乙区を中心に初心者向けに解説 ― 不動産の相続や売却、また土地活用や建物活用を考える際、必ず確認する必要があるのが「不動産登記簿」です。不動産コンサルティングの現場でも、「何が重要な...

空き家や古い建物は、使わないまま放置すると建物の劣化やトラブルの原因になるだけでなく、税金や相続にも影響を与える可能性があります。 この記事では、初めて空き家の管理や売却を考える方にもわかりやすく、物...

― 相続した不動産をスムーズに売却するために ― 相続によって土地や建物を引き継いだとき、多くの方が次のような不安を抱えます。 不動産売却が上手く進むのかは、始める前の準備で8割が決まると言われます。...

不動産の相続をきっかけに、「この土地、再建築不可って言われたけど、どういう意味？」「売れない不動産なんじゃないか…」と不安を感じて、相談に来られる方がいらっしゃいます。 特に、親族から引き継いだ不動産...

― 離婚・相続でもめないための知識 ― マンションを夫婦や親子、兄弟で購入する際、「共有名義」にするケースは少なくありません。住宅ローンや相続対策として選ばれることも多い一方で、将来の売却や相続、離婚...

「突然不動産を相続したけど…何から考えたらいいの？」「売却した方がいい？それとも残すべき？」 誰もが初めて直面すると不安になるテーマです。税金や管理、家族との関係まで絡むと、考えるだけで混乱してしまう...

「不動産を売却したい」「相続した土地の扱いに困っている」「共有名義の建物をどうすればよいかわからない…」。初めて、このような不動産の相談をしたいと考えるとき、多くの人が感じるのは「相談先」に対する不安...

―２人の専門家が語る“ 手遅れ” の現実＜スペシャル対談動画＞― 認知症の進行で家を売れなくなったケース、遺言の書き方ひとつで兄弟が対立したケース、空き家のまま放置され、税金と修繕費だけが重なっていっ...

不動産取引において、買主や借主が安心して契約を締結できるようにするためには、物件の法的・物理的状況を正確に伝えることが不可欠です。 その根拠となる「不動産登記簿（登記事項証明書）」は、重要事項説明書や...