不動産登記簿の読み方
不動産取引において、買主や借主が安心して契約を締結できるようにするためには、物件の法的・物理的状況を正確に伝えることが不可欠です。 その根拠となる「不動産登記簿(登記事項証明書)」は、重要事項説明書や...
不動産取引において、買主や借主が安心して契約を締結できるようにするためには、物件の法的・物理的状況を正確に伝えることが不可欠です。 その根拠となる「不動産登記簿(登記事項証明書)」は、重要事項説明書や...
令和7年5月30日に、森林経営管理法及び森林法の一部を改正する法律が公布されました。本件について、国土交通省より周知の依頼がございますのでご案内申し上げます。 令和8年4月1日に施行されますことに伴い...
このたび、国土交通省を通じ、国税庁より「非居住者等に対する源泉徴収のしくみリーフレット」の周知の依頼がございました。 非居住者(外国に住所のある人等)や外国法人から、土地や建物等の不動産を借りたり購入...
■ご相談 私は59才の独身女性で、都内で自営業を営んでいます。 親は生前、お前にも資産を残してやると言って、私名義の不動産を残してくれました。 ただ私は独身だし、今後も一人で暮らすと思うと、身の周りは...
1.建物の遵法性とは 「建物の遵法性」の確認とは、その建物が関係法令や条例、基準などに適合しているかどうか確認することを示しています。 建物が、建築基準法や都市計画法、例えば容積率や建ぺい率、用途地域...
9月23日は不動産の日不動産の日アンケート調査結果『2025年住宅居住白書』が公表されました。 公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会および公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会は、20歳~65歳の...
国土交通省は9月16日、7月1日時点の地価動向を調べた、2025年の基準地価を公表しました。 全国の地価は、景気が緩やかに回復している中、地域や用途により差があるものの、三大都市圏では上昇幅が拡大し、...
かつての日本には、「家制度」と呼ばれる仕組みが存在しておりました。 この制度は、長い歴史を通じて受け継がれてきた「家父長制」に基づくものであり、それに従って「家督相続」が行われ、資産、特に不動産の承継...
このたび、国土交通省より、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会に対して、表題について周知依頼がございました。 国土利用計画法では、一定面積以上の土地について土地売買等の契約を締結した場合には、権利...
■ご相談 当社が所有するビルに対して、このたび建築基準法第12条第5項の規定による報告を求められました。そこで調べてみると、かつてこのビルに関してエンジニアリングレポート(ER)が作成されていたことが...