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相続・不動産に強い不動産コンサルタント|東銀座アセットコンサルティング
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投稿者: wpmaster

ニュース

国土利用計画法に基づく事後届出制の改正について

2026年3月20日 by wpmaster

今般国土交通省より、表題の件について公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会に対して周知依頼がございましたのでご案内申し上げます。 市街化区域において、2,000㎡(約600坪)を超える土地取引の際に...

ニュース

公示地価 令和8年は全国2.8%上昇 バブル後最大の上昇率

2026年3月18日 by wpmaster

国土交通省は3月17日、令和8年(2026年)1月1日時点の公示地価について発表しました。 住宅地や商業地といった全用途の全国平均が前年比2.8%上昇したようです。上昇は5年連続で、バブル以降最大の前...

ニュース

所有不動産記録証明制度が施行されました

2026年3月14日 by wpmaster

令和8年2月2日から、所有不動産記録証明制度が施行されました。 所有不動産記録証明制度とは? 令和6年4月1日からの相続登記の義務化に伴い、相続人において被相続人名義の不動産を把握しやすくすることで、...

コラム

空き家・古い建物の問題を放置するとどうなる?物的・法的・税務的リスク

2026年3月7日 by wpmaster

空き家や古い建物は、使わないまま放置すると建物の劣化やトラブルの原因になるだけでなく、税金や相続にも影響を与える可能性があります。 この記事では、初めて空き家の管理や売却を考える方にもわかりやすく、物...

コラム

不動産売却で後悔しないための“前準備”チェックリスト

2026年3月1日 by wpmaster

― 相続した不動産をスムーズに売却するために ― 相続によって土地や建物を引き継いだとき、多くの方が次のような不安を抱えます。 不動産売却が上手く進むのかは、始める前の準備で8割が決まると言われます。...

コラム

再建築不可物件ってなに?売却前に知っておくべき3つのポイント

2026年1月31日 by wpmaster

不動産の相続をきっかけに、「この土地、再建築不可って言われたけど、どういう意味?」「売れない不動産なんじゃないか…」と不安を感じて、相談に来られる方がいらっしゃいます。 特に、親族から引き継いだ不動産...

コラム

共有名義マンションのトラブルを避ける3つのポイント

2026年1月19日 by wpmaster

― 離婚・相続でもめないための知識 ― マンションを夫婦や親子、兄弟で購入する際、「共有名義」にするケースは少なくありません。住宅ローンや相続対策として選ばれることも多い一方で、将来の売却や相続、離婚...

コラム

相続した不動産を売るべき?残すべき?3つの判断ポイント

2026年1月18日 by wpmaster

「突然不動産を相続したけど…何から考えたらいいの?」「売却した方がいい?それとも残すべき?」 誰もが初めて直面すると不安になるテーマです。税金や管理、家族との関係まで絡むと、考えるだけで混乱してしまう...

コラム

不動産のセカンドオピニオンって何?専門家に相談する前に知るべき3つのこと

2026年1月14日 by wpmaster

「不動産を売却したい」「相続した土地の扱いに困っている」「共有名義の建物をどうすればよいかわからない…」。初めて、このような不動産の相談をしたいと考えるとき、多くの人が感じるのは「相談先」に対する不安...

相談事例

突然の相続、それはゴミ屋敷だった!

2025年12月23日 by wpmaster

■ご相談 それはある日突然、行政書士から届いた一通の手紙が、すべての始まりでした。 お手紙によると、疎遠だった叔父が「お亡くなりになりました。」とのことでした。生涯独身だった叔父は変わり者で、親戚付き...

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